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花都區公安業務技術用房及訓練基地項目(二期工程)全過程造價咨詢服務招標公告招標公告

發布日期: 2019-11-12 瀏覽次數: 花都區公安業務技術用房及訓練基地項目(二期工程)全過程造價咨詢服務招標公告招標公告 添加收藏
花都區公安業務技術用房及訓練基地項目(二期工程)

全過程造價咨詢服務招標公告

1. 招標條件本招標項目花都區公安業務技術用房及訓練基地項目(二期工程)全過程造價咨詢服務已由廣州市花都區發展和改革局花發改基[2019]39號文批準建設,項目業主為廣州市花都區公共建設項目管理中心,建設資金來自區財政資金,出資比例為100%,項目已具備招標條件,現對該項目的全過程造價咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍2.1招標項目概況

2.1.1招標項目名稱:花都區公安業務技術用房及訓練基地項目(二期工程)全過程造價咨詢服務

2.1.2工程建設規模:本項目是集業務技術用房和辦公用房于一體的公共項目,本次建設項目為3#指揮大樓,總建筑面積約為31118.82㎡,共一棟,其中計容建筑面積19620.3㎡,不計容建筑面積11498.52㎡。主要建設內容包括:指揮大樓和地下室及其配套工程。含相關的電氣工程、室內給排水、外水外電、消防工程、人防工程、空調與通風工程、智能化系統等相關配套工程建設。

2.1.3工程建設

2.1.4工程概算/建筑安裝工程費:項目總投資為17116萬元,建安工程費14319萬元。

2.2招標范圍:

2.2.1標段劃分:本次招標分為1個標段,項目編號JG2019-6636

2.2.2造價咨詢服務范圍:包括本招標項目的立項階段的投資估算、設計概算及概算評審階段、施工圖預算及預算評審階段、施工階段、結(決)算階段等造價咨詢全過程投資控制工作,如納入年度審計項目計劃的政府投資項目,須配合審計部門完成相關審計工作:

序號

階段

工作內容

1

立項階段

(如有)

1.負責審核本項目的投資估算,提出專業意見及合理化建議,并提交審核報告,并負責協助項建編制單位的造價控制工作。

2

設計概算及概算評審階段

1.負責審核并協助完成設計概算評審,提出專業意見及合理化建議,并提交審核報告,并負責協調與概算評審單位的對數工作。

2.負責根據批準的設計概算,提出工程項目的各專業工程和各階段造價限額指標。

3.負責對設計中采用的主材、設備等提供市場信息,進行方案比較,提出優化建議。

4.負責參加設計方案論證會議、工程圖紙會審、變更論證等專題會,提出造價專業意見。

5.根據確定的設計方案編制詳細的工程成本預測和資金流量預測分析,以作為進度和成本控制的目標;隨設計的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預測。

6.負責按甲方要求編制清單計價模式等各類造價管理文件。

7.根據審核后的概算評審結果,按甲方要求格式提交招標公告發布所需電子文件。

3

施工圖預算及預算專家評審階段

1.負責采用三維建模開展圖形算量編制施工圖預算(含設計圖紙修改后調整相應預算),并負責配合BIM工作的開展。按時提交編制報告、調整意見及合理化建議。

2.負責跟進預算、組織項目建設工程預算專家評審、招標控制價備案等各階段工作,并及時反饋意見,對評審結果進行分解分析,給出專業意見及合理化建議。

3.根據預算文件編制清單前言,并對清單前言的嚴謹性、完善性負責。

4.根據確定的設計方案編制詳細的工程成本預測和資金流量預測分析,以作為進度和成本控制的目標;隨設計的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預測。

5.負責按甲方要求編制清單計價模式等各類造價管理文件。

6.負責工程其他費用的預算審核,并按時提交審核報告。

4

招標階段

1.負責按甲方要求編制各類造價管理文件,進行市場調查、詢價或暫估。

2.負責根據項目的標段劃分方案,包括各標段工程承包內容、界面,按甲方要求編制工程量清單、招標控制價,對合同方式和可能存在的風險因素及解決辦法等提出合理化建議供招標人參考。及時辦理造價部門的招標控制價備案。

3.負責根據設計單位的圖紙及技術規范、用戶需求書編制設備、材料詢價或采購清單。

4.根據備案的招標控制價編制清單前言,負責對招標控制價及其清單前言進行解釋。

5.負責招標答疑中關于造價問題的專業意見回復及解釋。

6.負責對中標人的經濟標文件或報價書等進行分析和匯總,形成造價咨詢報告。

7.負責本項目所有服務標的(如監理、檢測、監測等)的清單詢價及編制工作。

5

施工階段

1.負責清標工作并編制清標報告。施工合同簽訂后1個月內組織監理單位及施工單位開展清標工作并編制清標報告。

2.負責按甲方要求編制各類造價管理文件,包括工程變更程序、工程款支付程序等。

3.制定項目總體投資進度計劃,根據實際進度與每月實際投資和計劃投資作分析比較,分析成本超支的原因和修正項目投資進度計劃。

4.負責施工過程造價控制(含編制方案及實施計劃),審核工程量與進度款,2個日歷天內完成。

5.負責協助第三方的合同索賠處理,參加合同變更談判,負責處理合同變更,維護甲方的合法權益。

6.負責建立合同臺賬、支付臺賬、工程變更管理臺賬(按變更原因分類)、簽證臺賬、動態投資臺賬,負責每個月月底前提交工程項目整體結算價預估分析、動態成本(須與目標成本對比分析偏差原因及解決方案)。

7.負責定期召開造價控制會議,集中會審現場簽證、工程變更的工程量和造價預算,確認變更價款。負責每月5號前提交工程變更(包括:圖紙會審、圖紙修改、工程洽商等)對造價影響分析,及成本控制報告。

8.發生現場簽證時,須與工程部、工程監理、施工單位一起進行工程量現場核查,各方簽認后作為簽證依據。

9.負責定期收集和整理有關設備材料的市場價格動態信息,對施工方案、材料選用提供成本控制建議。每月提交人工機械主材設備價格造價影響分析。

6

結(決)算階段

1.負責按甲方要求編制結算管理文件,開展過程結算,完成工程結算審核工作,并與施工單位完成對數,60個工作日內出具結算審核報告。

2.負責收集和整理結算依據資料,收集有關工程費用方面的簽證資料,核對單據并及時歸檔。

3.審核其他費用,出具審價報告。

4.負責建立結算臺賬,編制結算計劃。

5.配合建設單位實施決算工作。

7

其他

1.按甲方要求,負責組織項目建設工程預算專家評審會議(專家人數5人或以上單數),包括邀請相應的專家并承擔專家評審費,提供接送專家至甲方指定會議地點等相應服務。

2.視情況邀請高級經濟顧問對造價問題進行咨詢把關。

3.征地拆遷、管線、綠化遷移及其他相關的造價審核工作。

4.甲方安排的其他造價管理工作。

備注:1、為實現項目的投資控制目標,由造價咨詢單位作為派駐駐場造價人員組成項目組,擬派駐人員詳見合同附件一《造價咨詢人員配置一覽表》,如需更換人員需提前通知并取得委托人的同意。委托人僅提供駐場人員辦公場地,其他如辦公設備、辦公用品、就餐、住宿等由造價咨詢單位自行解決,費用已包含在合同價款內;具體以合同要求為準。2、項目負責人、技術負責人可為一人,項目負責人必須定期參加工程例會,參加委托人組織與造價有關的專題會議并提出專業意見,造價咨詢單位總部按委托人的要求提供技術支持;相關的駐場人員工作要求,應服從委托人管理和工作分配,具體以合同要求為準。3、造價咨詢單位的造價成果必須采用三維建模的方式開展圖形算量,并負責配合BIM工作的開展,具體以合同要求為準。4、造價咨詢單位需在委托人要求的期限內完成各項工作內容,如未按要求完成的,委托人有權進行相應處罰。

2.2.3造價咨詢服務期:自中標通知書發出之日起至辦妥項目竣工結(決)算(如納入年度審計項目計劃的政府投資項目,須配合審計部門完成相關審計工作),包括本項目立項階段、設計階段(含工程概算的審核)、招標階段、施工階段、結(決)算和質量保修期階段的造價咨詢及投資控制工作(業主保留調整工作范圍和內容的權利)。

2.2.4全過程造價咨詢服務最高投標限價:105.16萬元

3. 投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人須具備相應資質,具備相應業績。

3.1.1投標人須具備承接本工程所需的由中華人民共和國建設部核發的有效工程造價咨詢甲級資質。

3.1.2投標人2016年1月1日至今獨立承擔過符合上述第3.1.1點資質要求的工程造價咨詢服務項目業績。(工程造價咨詢業績證明文件:需提供咨詢合同(至少包含首頁、金額頁、蓋章頁等);業績認定的時間、金額以咨詢合同為準(如合同無法體現投資額的,需提供經業主確認的能體現投資額的成果文件關鍵頁)。同一合同分為不同標段的只作一項計算。)

3.2本次招標不接受聯合體投標。

3.3 擬委派的項目負責人須具有有效的造價工程師注冊證,且在本單位注冊。

3.4其他要求:

(1)投標人參加投標的意思表達清楚,投標人代表被授權有效。

(2)投標人均具有獨立法人資格,持有有效的工商行政管理部門核發的法人營業執照,按國家法律經營。

(3)資格審查前,投標人須已在廣州市住房和城鄉建設局建立了企業誠信檔案

(4)投標人已規定格式簽名蓋章《投標人注:投標人必須在投標截止前通過網上支付平臺進行支付(平臺使用費),才能參與投標。


聯系人:劉工
手機:13521211587(微信同步)
QQ:71345064
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來源:中國電力招投標網             編輯:xxfbzx

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